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ウレタン防水とは？塗膜防水で使われる理由

けんせつる

ウレタン防水って何？どんな場面で使うの？

ウレタン防水は現在の建築改修工事で最もよく使われる防水工法のひとつです。

液体を塗るため複雑な形状にも追従でき、継ぎ目のない防水層を形成できます。

• ＞ 塗膜防水とシート防水の違いを整理する
• ＞ 密着工法と絶縁工法の違いを整理する
• ＞ FRP防水との違いを整理する

ウレタン防水はなぜ改修工事に多く使われるか

ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂（主剤＋硬化剤）を下地に塗り重ねて、弾性のある防水膜を形成する塗膜防水工法です。

改修工事に多く使われる理由が4つあります。

• 継ぎ目がない：液状材料を塗るため、シート防水と異なり継ぎ目が生じません。
• 複雑な形状に対応：ドレン周り・パラペット・配管貫通部など、形状が複雑な箇所にも施工できます。
• 弾性：硬化後も弾性があり、下地の微細なひび割れに追従しやすいです。
• 改修しやすい：既存防水層の上に重ね塗りが可能なケースが多いです。

例えば、改修工事で既存防水層を全面撤去するのが難しい場合でも、上からウレタンを塗り重ねることで対応できることがあります。これが改修で多用される理由です。

密着工法と通気緩衝工法はどう使い分けるか

ここは混乱しやすいところですね。同じウレタン防水でも、下地への接着方法が全く違います。

ウレタン防水の密着工法と通気緩衝工法（絶縁工法）それぞれの工程は、公共建築工事標準仕様書（下図）に示されています。

ザックリ言えば、下地に水分が残っている改修工事では通気緩衝工法、乾燥した新築下地には密着工法、ということです。

通気緩衝工法はウレタン防水における絶縁工法の名称です。通気緩衝シート（穴あきシート）が通気層となり、下地の水蒸気を脱気筒から排出します。

密着工法の施工手順は「①下地処理 → ②プライマー塗布 → ③ウレタン樹脂1層目塗布・硬化 → ④2層目（または3層目）塗布・硬化 → ⑤トップコート塗布」の順で進めます。各層の硬化を待ってから次を塗る、この繰り返しが品質を守るポイントです。

現場で何を確認すれば膜厚不足を防げるか

• 膜厚の管理：ウレタン防水の性能は塗膜厚さで決まります。設計で定められた膜厚（一般的に3mm程度以上）を確保しているか確認します。
• 養生期間の確認：各層の硬化時間を守り、未硬化のまま次の工程に進まないよう管理します。
• トップコートの施工：ウレタン防水層は紫外線に弱いため、トップコートを省略しないよう確認します。
• ドレイン周り・端部の処理：ドレイン周りや立上り端部は水が溜まりやすい部位なので、入念な施工確認が必要です。
• 防水完了後の確認：施工完了後は水張り試験で漏水がないか確認します。

一問一答

まとめ

• ウレタン防水は液状ウレタン樹脂を塗り重ねる塗膜防水。継ぎ目がなく複雑な形状にも対応できる。
• 密着工法と通気緩衝工法（絶縁工法）があり、下地の状態で使い分ける。
• 膜厚管理・養生期間の確保・トップコートの施工が施工管理のポイント。

防水工事の種類と施工管理は防水・シーリングにまとめています。

＞ FRP防水との違いを確認する

＞ 密着工法と絶縁工法の違いを確認する

※ この記事の法令確認日：2026年5月

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けんせつる

建築業界の実務経験をもとに、建築施工管理の用語・施工手順・混同しやすい違いを整理しています。