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給水方式の種類（直結直圧・高置タンク・ポンプ直送など）と使い分けを整理

けんせつる

「直結給水と受水槽方式って何が違うの？高置タンク方式とポンプ直送方式はどう使い分けるの？」

給水方式はどう分類されるか

建物への給水の仕方は5つの方式に整理できます。

まず大きく2つに分かれるのが「直結方式（水道本管から直接給水）」と「受水槽方式（いったん貯水してから給水）」です。

直結直圧方式が使える条件はどこにあるか

水道本管の水圧をそのまま使うため、ポンプも受水槽も不要です。設備がシンプルで省エネ、衛生面でも優れています。

ただし「本管の水圧で上層階まで水を押し上げられるか」が前提になります。要は、水道本管の圧力が十分なら設備を省けるが、高層建物には使えない、ということです。

一般的には3～5階程度の中低層建物が対象で、水道事業者への申請と許可が必要です。

ちなみに、水道本管の水圧（配水管の動水圧）は地域や時間帯によって変動するため、最大需要時でも十分な水圧が確保できるかを水道事業者と確認した上で採用します。

直結増圧方式と直結直圧方式の違いはどこか

直結増圧方式は水道本管から直接取水し、増圧ポンプで加圧して上層階に送ります。受水槽は不要なので衛生面が良く、スペースも省けます。

10階程度のマンションや中高層ビルでも採用できるようになっており、近年は受水槽廃止・直結化の流れが進んでいます。

一方で、停電時に増圧ポンプが止まると高層階への給水が途絶えるリスクがある点と、水道事業者への届出・承認が必要な点は押さえておきましょう。

高置タンク方式の仕組みと確認ポイント

受水槽（地上・地下）に水道水を貯め、揚水ポンプで屋上の高置タンク（重力タンク）に水を送り、重力（位置エネルギー）で各階に分配する方式です。

かつては中高層建物の標準的な方式でしたが、受水槽・高置タンクの2か所で貯水するため水が滞留しやすく、定期清掃・水質管理の手間がかかる点が課題です。

施工管理上の確認ポイント

• 受水槽・高置タンクともに点検口・清掃口・マンホールが設けられているか確認する。
• オーバーフロー管（満水時に排水する管）の先端が間接排水になっているか確認する。逆流汚染防止のためです。
• 受水槽の有効容量は1日の使用水量の1/2程度（高置タンクは1日使用量の1/10程度）が目安とされています。
• タンク周囲に保守スペース（最低60cm以上）が確保されているか確認する。

ポンプ直送方式が選ばれる場面

受水槽に貯めた水を加圧ポンプで直接各階へ送る方式で、屋上の高置タンクが不要です。

高置タンクが不要なため屋上のスペースを有効活用でき、建物外観上も有利です。ポンプの運転は水圧センサー・流量センサーと組み合わせた自動制御（変速ポンプ）で行います。

近年は変速制御ポンプの性能向上によりポンプ直送方式の採用が増えています。ただし電力を常時消費するため、停電時対策（非常用電源）が必要な建物では別途検討が必要です。

圧力タンク方式とはどういう仕組みか

受水槽から加圧ポンプで圧力タンク（密閉容器）に水を送り込み、空気の圧縮力を利用して各階に給水する方式です。

高置タンクほど高い位置に設置する必要がないため、中小規模建物や工場などで使われてきました。ただし圧力タンク内の空気量管理が必要で、現在は新築建物でポンプ直送方式に置き換わることが多いです。

一問一答

まとめ

• 給水方式は直結方式（直結直圧・直結増圧）と受水槽方式（高置タンク・圧力タンク・ポンプ直送）に分類される。
• 直結直圧は水道水圧をそのまま利用。ポンプ・受水槽不要で衛生的。低層建物向け。
• 直結増圧は増圧ポンプで中高層にも給水可能。受水槽不要で近年増加傾向。
• 高置タンク方式は受水槽→揚水ポンプ→屋上タンク→重力給水。停電に強いが管理箇所が多い。
• ポンプ直送方式は高架水槽不要・省スペースだが停電時対策が必要。
• 受水槽の有効容量は1日使用水量の1/2程度、高置タンクは1/10程度が目安。

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※ この記事の法令確認日：2026年5月

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けんせつる

建築業界の実務経験をもとに、建築施工管理の用語・施工手順・混同しやすい違いを整理しています。