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検査と自主検査の違いは？施工管理で押さえるポイント

けんせつる

検査と自主検査ってどう違うの？

建築工事では、施工の各段階で複数の検査が行われます。施工者が自ら行う「自主検査」と、発注者・監理者・行政が行う「第三者検査」の違いを理解しておくことが施工管理の基本です。

どちらも「確認する」という意味では同じですが、誰が・いつ・何のために行うかがまったく違います。ここを整理しましょう。

• ＞ 是正と手直しの違いを整理する
• ＞ 品質管理と出来形管理の違いを整理する

自主検査とはどんな検査か

自主検査とは、施工者（ゼネコン・専門工事業者）が施工の各段階で自ら行う検査です。施工が設計図書・仕様書・品質管理計画の基準を満たしているかを確認します。

自主検査の主な種類は次のとおりです。

• 工程内検査：各工程の施工後、次工程に入る前に行う検査（例：配筋検査→コンクリート打設前）。
• 受入検査（材料検収）：搬入された材料が仕様どおりか確認する検査。詳しくは材料検収とは？を参照。
• 社内検査：竣工前に施工者の社内で行う最終確認検査。

ザックリ言えば、自主検査は「第三者に見せる前に自分たちで不具合を見つけるための検査」ということです。

第三者検査とはどんな検査か

第三者検査とは、発注者・工事監理者（設計事務所等）・行政が施工者とは独立した立場で行う検査です。

第三者検査の主な種類は次のとおりです。

• 中間検査：工事の途中段階で行政（特定行政庁）が行う検査。
• 完了検査：竣工後に行政が行う建築基準法に基づく検査。
• 監理者検査：設計事務所等の工事監理者が行う施工確認。

例えば、完了検査で不適合が発覚しても、竣工後に修正できる部分は限られています。だから自主検査でその前に発見・是正することが重要です。

検査の種類と実施者はどう違うか

現場で何を確認すれば検査管理の漏れを防げるか

• 検査計画の事前作成：どの工程でどんな検査をいつ行うかを施工計画書に明記し、漏れなく実施する。
• 隠れる部位の先行検査：後工程で隠れてしまう部位（配筋・防水層等）は必ず先に自主検査・写真記録を残す。
• 不具合の早期是正：自主検査で発見した不具合は第三者検査前に是正する。
• 検査記録の保管：自主検査の記録（チェックリスト・写真）は工事完了後も保管する。

確認申請から中間検査・完了検査までの手続きの流れは、国土交通省の資料（下図）に整理されています。

ゴンドラ・クレーン等の定期自主検査対象機械と検査周期は、千葉労働局の資料（下図）に一覧化されています。

一問一答

まとめ

• 自主検査は施工者が自ら行う検査（工程内検査・受入検査・社内検査）。
• 第三者検査は発注者・監理者・行政が行う検査（中間検査・完了検査・監理者検査）。
• 隠れる部位は自主検査と写真記録を先行して残す。
• 不具合は第三者検査前に是正することが施工管理者の役割。

＞ 是正と手直しの違いを確認する

＞ 品質管理と出来形管理の違いを確認する

施工管理の基本は施工管理にまとめています。

※ この記事の法令確認日：2026年5月

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けんせつる

建築業界の実務経験をもとに、建築施工管理の用語・施工手順・混同しやすい違いを整理しています。