空気調和設備の方式とは？CAVとVAV・ファンコイル2管式と4管式の違いを整理
本ページはプロモーション（アフィリエイト広告）を含みます。
けんせつる
CAVとVAVって、何を変えて温度を調整してるの？
ファンコイルの2管式と4管式は、どっちが冷暖房を同時にできるの？
この記事の要点
空気調和設備は、温度・湿度・気流・清浄度を整えて室内環境をつくる設備で、熱源の持ち方で中央式と個別式に分かれます。
- CAVとVAV：単一ダクト方式のうち、CAV（定風量）は風量一定で温度を変えて調整、VAV（変風量）は風量を変えて各室に対応する。
- ファンコイル2管式と4管式：2管式は冷暖房の同時運転ができない（季節で切替）。ゾーンごとに同時運転できるのは4管式。
- 二重ダクト：温風・冷風を2系統で送り、混合ユニットで混ぜて吹き出す。
まず、空調方式が大きく「中央式」と「個別式」に分かれることを押さえます。
これから受験する人は受験ガイド、教材選びはおすすめ参考書・過去問もどうぞ。
テキスト本命わかって合格(うか)る 1級建築施工管理技士 第一次検定 基本テキスト
価格・在庫は各販売ページでご確認ください。1級・2級の参考書・過去問の比較もどうぞ。
空気調和設備とは？中央式と個別式に分かれる
空気調和設備は、温度・湿度・気流・清浄度を調整して室内環境を整える設備です。
熱源（冷温水や冷媒をつくる装置）をどこに持つかで、大きく2つに分かれます。
- 中央式：機械室に熱源を集約し、ダクトや冷温水配管で各室へ送る。大規模建物向き。単一ダクト・二重ダクト・ファンコイルユニットなどがある。
- 個別式：熱源と空調機が一体（または冷媒配管で接続）で、各室・各系統ごとに運転を制御できる。パッケージ型・ビルマルチなど。
空気調和機そのものは、エアフィルタ・冷却器・加熱器・加湿器・送風機などで構成されます。屋上などの冷却塔は、温度が上がった冷却水を空気に直接触れさせ、気化熱で冷やす装置です。
中央式の主な方式（単一ダクト・二重ダクト・ファンコイル）
中央式には、空気で運ぶ方式と水（冷温水）で運ぶ方式があります。
| 方式 | 特徴 |
|---|---|
| 単一ダクト（CAV／VAV） | 1本のダクトで給気。CAVは風量一定で温度調整、VAVは風量を変えて各室に対応 |
| 二重ダクト | 温風・冷風を2系統で送り、混合ユニットで負荷に応じ混ぜて吹き出す |
| ファンコイルユニット | 各室のユニットに冷温水を送り冷暖房。2管式は同時運転不可、4管式は同時運転可 |
| 各階ユニット | 階ごとに空調機を置き、階別の負荷変動に対応しやすい |
定風量（CAV）の単一ダクト方式は風量を変えられないため、負荷変動の異なる複数の部屋を1系統でまかなうのには不向きです。部屋ごとに事情が違うとき、CAVは「適している」ではなく「不向き」と押さえます。
個別式の代表＝パッケージユニット方式
中央式の4つに対して、個別式の代表がパッケージユニット方式です。試験では中央式と混ぜて出てきます。
パッケージユニット方式は、冷凍機・送風機（ファン）・エアフィルタ・各種制御機器などを1つのパッケージに格納した一体型の空調機を、各室や各空調区域に設置する方式です。
ここが最大の分かれ目です。パッケージユニットは熱源を自分で内蔵し、冷媒で直接空気を冷やしたり温めたりします。機械室から冷温水を送ってもらう方式ではありません。
| 項目 | パッケージユニット方式 | ファンコイルユニット方式 |
|---|---|---|
| 熱源の持ち方 | ユニットが熱源を内蔵（個別式） | 機械室に熱源を集約（中央式） |
| 各室へ送るもの | 冷媒（または一体で完結） | 冷温水 |
| 機械室・ダクトのスペース | 少なくてすむ | 熱源の機械室・配管が要る |
| 保守管理 | 小容量の機器が分散するため手間を要する | 熱源が集約され一括しやすい |
試験は、この2つの熱の運び方を入れ替えてきます。「パッケージユニット方式は、熱源機器でつくられた冷水や温水を各室のパッケージユニットに供給し……」と書いてあれば、それはファンコイルユニット方式の説明です。
なおファンコイルユニット方式は、各ユニットごとの温度調節ができます。部屋ごとに置いたユニットを個別に運転できるのがこの方式の長所で、「できない」とする記述は誤りです。冷房と暖房の同時運転ができるかどうか（2管式・4管式）とは別の話なので、混ぜないようにします。
独学で二次検定（施工経験記述）の書き方に不安があるなら、添削が受けられる独学サポート事務局の通信講座
で早めにたたき台を用意しておくと安心です。
CAVとVAVはどう違うか（定風量と変風量）
単一ダクト方式の中心が、CAVとVAVの違いです。名前のとおり、変えるものが逆になります。
| 方式 | 風量 | 調整の仕方 |
|---|---|---|
| CAV（定風量） | 一定 | 送る空気の温度を変えて負荷に対応 |
| VAV（変風量） | 変える | 末端の変風量ユニットで風量を変えて各室に対応 |
名前で覚えます。CAV（Constant Air Volume）＝風量はそのまま・温度を変える。VAV（Variable Air Volume）＝風量を変える。試験はこの2つを入れ替えてきます。
過去問でどう問われたか
空気調和設備は、平成27年度から令和6年度まで、1級・2級でほぼ毎年問われています。引っかけは大きく2パターンです。
- ① CAVとVAVの取り違え……CAV（定風量）は風量一定で温度を変える。「風量を変える」とするのはVAVの説明で誤り。定風量単一ダクトは負荷の異なる複数空間に不向き。
- ② ファンコイル2管式と4管式の取り違え……2管式は冷暖房の同時運転ができない（季節で切替）。「ゾーンごとに同時運転が可能」とするのは4管式の説明で誤り。
- ③ 熱の運び方の取り違え……パッケージユニット方式を「冷水や温水を各室に供給する方式」とする。それはファンコイルユニット方式で、パッケージは熱源を内蔵し冷媒で直接冷暖房する。
- ④ ファンコイルの温度調節を「できない」とする……各ユニットごとに温度調節できるのがこの方式の長所。2回とも誤りの肢でした。
| 年度・級・No. | 問われ方／引っかけ |
|---|---|
| 1級 令和4年 No.18 | CAV方式を「風量を変える方式」とした → CAVは定風量・変えるのはVAV ←①CAV/VAV |
| 1級 令和6年 No.18 | ファンコイル2管式は冷暖房の同時運転が可能とした → 同時運転は4管式・2管式は不可 ←②2管/4管 |
| 2級 令和6年前期 No.17 | 定風量単一ダクト方式は負荷変動の異なる複数空間に適するとした → 不向き ←①CAV（定風量） |
| 2級 令和4年前期 No.17 | ファンコイルユニット方式はユニットごとの温度調節ができないとした → できる ←④温度調節 |
| 2級 令和2年後期 No.17 | 定風量単一ダクト方式は負荷変動の異なる複数空間に適するとした → 不向き ←①CAV（定風量） |
| 1級 令和2年 No.18 | 冷水管・温水管を別々に設け系統ごとに選択制御する方式を2管式とした → それは4管式 ←②2管/4管 |
| 2級 令和元年後期 No.17 | パッケージユニット方式は冷水や温水を各室のユニットに供給するとした → それはファンコイル。パッケージは冷媒で直接 ←③熱の運び方 |
| 1級 平成30年 No.18 | CAV方式を「負荷変動に対して風量を変える方式」とした → CAVは定風量 ←①CAV/VAV |
| 2級 平成27年 No.17 | ファンコイルユニット方式は各ユニットごとの温度調節ができないとした → できる ←④温度調節 |
パッケージユニットが正しい肢として出るときの書かれ方も押さえておくと、消去法で切れます。「機内に冷凍機、ファン、冷却・加熱コイル等を内蔵した一体型」「小容量の熱源機器を各室に設置」「機械室・配管・ダクトのスペースが少なくてすむ」「小容量の機器を多数分散配置するため保守管理に手間を要する」は、いずれも正しい記述です。
つまりCAVは風量一定で温度を変える（風量を変えるのはVAV）。2管式は同時運転不可。パッケージは冷媒で直接、ファンコイルは冷温水です。各行は該当する過去問解説にリンクしています。
混同しやすい用語の整理
ファンコイル 2管式 と 4管式
2管式は、冷水か温水のどちらか一方を1系統の配管で送る方式で、冷房期・暖房期を季節で切り替えます。同じ時期に一部を冷房・一部を暖房という同時運転はできません。4管式は冷水・温水を別々の配管で送るため、ゾーンごとに冷暖房を同時運転できます。
冷却塔 と 全熱交換器
冷却塔は、温度の上がった冷却水を空気に触れさせ、気化熱で冷やして熱源側へ戻す装置です。全熱交換器は、排気が持つ熱（温度と湿度）を給気側に回収して、換気による熱損失を減らす装置です。どちらも熱をやりとりしますが、目的が別です。
理解度チェック
CAV（定風量）方式は、何を変えて負荷に対応するか。
答えを見る
送る空気の温度を変えて対応します。風量は一定です。風量を変えるのはVAV（変風量）方式です。
ファンコイルユニットの2管式と4管式で、冷暖房の同時運転ができるのはどちらか。
答えを見る
4管式です。2管式は冷水か温水の一方しか送れないため、季節で切り替える必要があり、同時運転はできません。
中央式と個別式の空調方式は、何で分かれるか。
答えを見る
熱源の持ち方です。中央式は機械室に熱源を集約してダクト・配管で各室へ送り、個別式は各室・各系統に熱源と空調機を持って個別に制御します。
二重ダクト方式は、どのように温度を調整するか。
答えを見る
温風と冷風を2系統で送り、混合ユニットで負荷に応じて混ぜ合わせて吹き出します。
まとめ
- 空気調和設備は熱源の持ち方で中央式と個別式に分かれる。
- CAV（定風量）は風量一定で温度を変え、VAV（変風量）は風量を変えて各室に対応する。
- ファンコイル2管式は冷暖房の同時運転不可、4管式は同時運転可。
- 二重ダクトは温風・冷風を混合ユニットで混ぜる。冷却塔は気化熱、全熱交換器は排熱回収。
設備工事の施工管理全体は設備の施工管理にまとめています。
過去問本命1級建築施工管理 第一次検定 問題解説集
独学がきつい・第二次の経験記述に不安があるなら、添削まで付く通信講座も選択肢です。経験記述の添削・独学サポート事務局を見る／内容と料金の解説
この用語が問われた過去問
換気量・自然換気・中性帯など換気の基本と過去問は換気とは？必要換気量・中性帯・自然換気の考え方に、機械換気の第1〜3種の使い分けは換気設備の3種類にまとめています。
独学の教材は1級のおすすめ参考書・過去問に、試験のしくみ・勉強法は受験ガイドにまとめています。
参考資料
- 公共建築工事標準仕様書（機械設備工事編）国土交通省
- 空気調和・衛生工学会 規格・便覧（空調方式の分類）
※ この記事の確認日：2026年6月
資格を取ったら、次はキャリアと年収
施工管理は人手不足で売り手市場です。今の待遇に不満があるなら、建設業界に強い転職エージェントに相談だけでもしておくと、自分の市場価値と選択肢が見えます。
登録・相談は無料
受験ガイド・人気記事
まちがえやすいポイント
空調方式は、似た方式どうしの「何が違うか」を入れ替えて出してきます。CAVとVAVは「変えるのが温度か風量か」、ファンコイルは「2管式か4管式か（同時運転の可否）」が定番です。
方式名と特徴を1対1で結びつけ、「この方式は何を変えて負荷に対応するか」を一言で言えるようにしておくと、入れ替えの肢に強くなります。