解体工事の手順とは？分別解体の順序（設備→内装→屋根→外装→骨組み）と養生
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けんせつる
解体って上からまとめて壊すだけじゃないの？内装材や断熱材の外し方に順番やルールがあるの？
この記事の要点
分別解体は、建てた順の逆に、建築設備・内装材→屋根ふき材→外装材・上部構造物→基礎の順で進めます。屋根ふき材までは原則手作業、外装材から下は手作業と機械作業です。
材料は種類ごとに分けて外すのが基本で、グラスウールは細断せず原形のまま、蛍光ランプは破砕せず分別します。解体工法（圧砕機など）はRC造の解体工法で別に扱います。
分別解体とは、建築物を種類ごとに材料を分けながら、決められた順序で解体していくことです。
まとめて壊すと材料が混ざってリサイクルできないため、建設リサイクル法で分別解体が義務づけられています。
この記事では解体の「手順」を扱います。圧砕機・大型ブレーカーといったRC造の解体工法はRC造の解体工法、法律の制度は建設リサイクル法で扱います。
- ＞ RC造の解体工法とは？圧砕機・大型ブレーカーの違いを確認する
- ＞ 建設リサイクル法とは？分別解体・再資源化と届出を確認する
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分別解体の順序（建てた順の逆）
分別解体は、建築設備・内装材の取り外し → 屋根ふき材の取り外し → 外装材・上部構造物の取り壊し → 基礎・基礎ぐいの取り壊しの順で進めます（建設リサイクル法の分別解体等の基準）。
あとから付けたものを先に外す＝建てた順の逆にばらしていく、と考えると順番を覚えられます。
内装材に木材があるときは、木材と一体になった石膏ボードなどの建材を先に外してから、木材を外します。混ざると分別できなくなるためです。
手作業と機械作業の使い分け
すべてを重機で壊すわけではありません。分別のために、前半は手で外します。
建築設備・内装材の取り外しと屋根ふき材の取り外しは、原則として手作業で行います。
外装材・上部構造物の取り壊しと基礎・基礎ぐいの取り壊しは、手作業と機械作業で行います。
屋根ふき材を重機でまとめて壊すのは、分別できず飛散もするため誤りになります。
有害物・分別材の扱い
解体では、飛散・有害な材料の扱いが問われます。
グラスウール（繊維系断熱材）は、細断すると繊維が舞い上がるため、細断せず原形のまま取り外し、袋に詰めて密封します。作業場をシートで囲い、散水して湿らせると飛散を抑えられます。
蛍光ランプは水銀を含むため、窓ガラスなどと一緒に破砕してはいけません。破砕せず分別して回収します。
解体前には、石綿（アスベスト）の有無を事前調査し、残存物品や搬出経路も確認します。
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養生と近隣への対策
解体は周辺への影響が大きいため、養生と近隣対策が欠かせません。
外周部を防炎処理をしたシートで養生し、騒音・粉じんの飛散を防ぎます。散水も粉じん対策として有効です。
一定規模以上の解体は、騒音規制法・振動規制法の特定建設作業にあたり、規制基準や届出が必要です。
過去問でどう問われたか
解体工事は、2級で平成28年度から令和7年度まで No.22・No.24・No.50でほぼ毎年問われています。引っかけは大きく2パターンです。
- ① 分別材・有害物の扱いのすり替え（グラスウールを細断する／蛍光ランプを破砕する／屋根ふき材を機械で壊す、とする）
- ② 順序・手作業と機械の取り違え
| 年度・級・No. | 問われ方／引っかけ（誤り → 正しくは） |
|---|---|
| 2級 R7前期 No.22 | グラスウールを細断して取り外す → 原形のまま取り外す（飛散防止）（←①有害物） |
| 2級 R5前期 No.22 | 蛍光ランプを窓ガラスと一緒に破砕 → 水銀を含むため破砕せず分別（←①有害物） |
| 2級 R3前期 No.22 | 蛍光ランプを破砕して処理 → 破砕せず分別回収（←①有害物） |
| 2級 H30後期 No.24 | グラスウールを細断して撤去 → 原形のまま取り外す（←①有害物） |
| 2級 H28 No.50 | 屋根葺材を機械で取り外す → 手作業で取り外す（←②手作業） |
| 2級 H29 No.50 | RC造の床の解体順序 → 各階の床は中央部を先行し外周部を最後に残す（←②順序） |
最も狙われるのは、グラスウールを「細断して外す」・蛍光ランプを「破砕する」とする引っかけです。飛散・有害物は原形のまま分別、と押さえると外しません。
混同しやすい用語の整理
分別解体（手順） と RC造の解体工法
分別解体は、材料を種類ごとに分けながら決められた順序で外していく「手順」の話です。RC造の解体工法は、圧砕機・大型ブレーカー・カッター・転倒工法といった「壊し方（工法）」の話です。
「どの順で分けて外すか」が分別解体、「何で壊すか」が解体工法です。
理解度チェック
分別解体はどのような順序で進めるか。
建築設備・内装材の取り外し→屋根ふき材の取り外し→外装材・上部構造物の取り壊し→基礎・基礎ぐいの取り壊しの順です（建てた順の逆）。
グラスウールはどのように取り外すか。
細断せず原形のまま取り外し、袋に詰めて密封します。細断すると繊維が飛散するためです。
蛍光ランプの解体・撤去で注意することは何か。
水銀を含むため、破砕せず分別して回収します。窓ガラス等と一緒に破砕してはいけません。
まとめ
分別解体は建てた順の逆＝設備・内装材→屋根ふき材→外装材・上部構造物→基礎の順。屋根ふき材までは原則手作業で進めます。
- 内装材の木材は、石膏ボード等の建材を先に外してから木材を外す。
- グラスウールは原形のまま、蛍光ランプは破砕せず分別する。
- 外周部を防炎シートで養生し、散水で粉じんを抑える。石綿は事前調査する。
＞ RC造の解体工法を確認する ／ ＞ 施工管理の記事一覧を見る
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参考法令・規格
- 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（建設リサイクル法）：分別解体等の実施の基準
- 建築物解体工事共通仕様書（国土交通省）／建設副産物リサイクル広報推進会議「木造建築物の分別解体の手引き」
※ この記事の確認日：2026年7月
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