防火区画とは？面積区画・竪穴区画・異種用途区画を整理
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けんせつる
防火区画って何のこと？面積区画とか竪穴区画とか種類が多くて混乱する…
この記事の要点
防火区画とは、建物を一定の面積・部位・用途で区切り、火災の拡大を防ぐ構造のことです（建築基準法施行令第112条）。
種類は面積区画・竪穴区画・異種用途区画・高層区画の4種類。開口部には防火戸、ダクト貫通部には防火ダンパーが必要です。
建物が火災になった際に、火・煙が建物全体に一気に広がるのを防ぐために設けるのが防火区画です。
建築基準法第36条・同施行令第112条に規定されており、区画の種類・面積・設置条件は建物の規模・用途・構造によって異なります。
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防火区画とは
防火区画とは、建物を一定の面積・部位・用途で区切り、火災が他の区画に広がるのを一定時間防ぐための構造（耐火構造の壁・床・防火設備の組み合わせ）のことです。
防火区画を形成するためには、区画する壁・床に耐火性能を持たせ、壁には強化石膏ボードが使われることが多く、開口部には防火戸・防火シャッター等の防火設備を設ける必要があります。
言い換えると、「建物内で火災が広がらないよう床・壁・防火戸で区切った区域」ということです。
防火区画の種類はどうなっているか
| 種類 | 概要 | 根拠条文 |
|---|---|---|
| 面積区画 | 床面積を一定以下に区切る。主要構造部が耐火構造の建物等が対象。 | 令第112条第1項 |
| 竪穴区画 | 吹き抜け・階段・エレベーター等の縦方向の開口部（竪穴）を他の部分と区画する。 | 令第112条第11項 |
| 異種用途区画 | 住宅・事務所・店舗・駐車場など用途が異なる部分の境界を区画する。 | 令第112条第18項 |
| 高層区画 | 11階以上の階を100m²ごとに区画する（内装・防火設備の仕様により200・500m²に緩和）。 | 令第112条第7項〜 |
「面積区画は横方向の拡大を防ぐ」「竪穴区画は縦方向（吹き抜け・階段）の拡大を防ぐ」と押さえておきましょう。
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面積区画の基本（1,500m²ごと）
面積区画は、主要構造部が耐火構造の建物等に設けるもので、1,500m2以内ごと（一般的な条件の場合）に区画します。
スプリンクラー設備が設置されている場合は面積を2倍まで緩和できます（最大3,000m2まで）。内装に不燃材料を使用する場合も緩和があります。
例えば、大型商業施設でスプリンクラーが設置されているビルは、1,500m2以上のフロアでも防火区画の面積を緩和できます。設計図を確認するときは、スプリンクラーの有無と緩和規定をセットで確認するのが実務上の基本です。
防火区画の開口部の処理
防火区画に設ける開口部（ドア・窓・シャッター等）には、防火設備または特定防火設備を設ける必要があります。
- 防火戸（特定防火設備・防火設備）：区画の種類に応じた遮炎性能を持つ扉（旧称は甲種・乙種防火戸）。
- 防火シャッター：大きな開口部に設置する。感知器連動で閉鎖。
- 防火ダンパー：空調ダクトが防火区画を貫通する箇所に設置して火・煙の移動を防ぐ。
防火区画の現場確認チェックポイント
- 区画の連続性：防火区画の壁・床が途切れていないか確認する。
- 貫通部の処理：配管・ダクト・電線管が防火区画を貫通する箇所は耐火充填材（ファイヤーバリア等）で措置する。貫通部を未処理のまま放置すると、防火区画が機能しなくなります。
- 防火戸の設置：開口部に適切な種類の防火戸が設置されているか確認する。
- 防火ダンパーの設置：ダクトの防火区画貫通部に防火ダンパーが設置されているか確認する。
- 完成後の動作確認：防火戸・防火シャッターの閉鎖動作（感知器連動含む）を確認する。
混同しやすい用語の整理
防火区画 vs 防煙区画
防火区画は火と煙の拡大を防ぐ区画で、耐火構造の壁・床・防火設備で構成します。防煙区画は煙の拡大のみを防ぐ区画で、防煙垂壁・防煙壁で構成します。
防火区画は火熱にも耐えますが、防煙区画は煙のみを対象とします。
理解度チェック
防火区画の4種類を答えよ。
面積区画・竪穴区画・異種用途区画・高層区画。
空調ダクトが防火区画を貫通する箇所に設ける設備は？
防火ダンパー。
一般的な面積区画の最大面積は？
1,500m2以内（スプリンクラー設置時は2倍まで緩和）。
まとめ
- 防火区画は建物を区画して火災の拡大を防ぐ構造で、建築基準法施行令第112条に規定。
- 種類は面積区画・竪穴区画・異種用途区画・高層区画の4種類。
- 開口部には防火戸・防火シャッター、ダクト貫通部には防火ダンパーが必要。
- 区画の連続性と貫通部の耐火充填処理を施工管理で確認する。
＞ 防火戸（常時閉鎖型・随時閉鎖型）を確認する
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参考法令・規格
- 建築基準法施行令第112条（防火区画）
- 建築基準法 第36条（防火区画等の技術的基準の委任）
※ この記事の法令確認日：2026年5月
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