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防火戸とは？常時閉鎖型と随時閉鎖型の違いを整理

けんせつる

防火戸って何？どんな場面で使うの？

建物の火災時に煙と炎の拡大を防ぐための設備が防火戸です。

常時閉鎖型と随時閉鎖型という2種類があり、それぞれ設置場所・動作方法が異なります。施工管理者は防火戸の種類・設置基準・動作確認の方法を把握しておきます。

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防火戸とはどんな設備か

防火戸は、建築基準法の防火区画に設ける開口部の防火設備です。建物が火災になった際に、防火区画の開口部から煙・炎が隣の区画に広がるのを防ぎます。

防火区画とは、建物を一定の面積・用途・階で区切り、火災の拡大を防ぐための壁・床・防火設備の組み合わせです。防火区画の開口部には防火戸などの防火設備を設ける必要があります。

ザックリ言えば、「火災時に延焼を遮断するための扉で、建築基準法上の特定防火設備または防火設備に分類される」ということです。

常時閉鎖型と随時閉鎖型はどう違うか

常時閉鎖型防火戸とは、通常時も常に閉じた状態を保つ防火戸です。ドアクローザーによって自動的に閉まる構造になっており、開けたら自動で閉まります。

主に人の通行が少ない場所（EV機械室・電気室・倉庫等の出入口）に設置されます。常に閉まっているため、開放状態で維持管理されていると法令違反になります。

随時閉鎖型防火戸とは、通常時は開けた状態で使用でき、火災時に自動で閉鎖する防火戸です。煙感知器または熱感知器と連動して、火災が検知されると自動で閉鎖します。

主に人の通行が多い場所（廊下・階段室の出入口等）に設置されます。ここは混乱しやすいところですね。

「常時」は「通常時から常に」、「随時」は「必要なとき（火災時）に」と押さえておきましょう。

防煙垂壁とはどんな設備か

防煙垂壁は、天井から垂れ下がって煙の流れを遮る設備です。建築基準法で求められる防煙区画を形成するために使われます。

ガラス製・不燃材料製などがあります。

防煙垂壁は煙感知器と連動して天井から降下する可動式（防煙スクリーン）と、常時固定されている固定式があります。

防煙垂壁の設置高さは天井面から50cm以上の垂れ下がりが必要です（建築基準法施行令）。

現場で何を確認すれば防火設備の管理ができるか

• 防火戸の種類の確認：設計図書に指定された防火戸の種類（常時閉鎖型・随時閉鎖型）が設置されているか確認する。
• ドアクローザーの動作確認：常時閉鎖型は扉が確実に閉まるかドアクローザーの動作を確認する。
• 感知器連動の動作確認：随時閉鎖型は煙感知器・熱感知器との連動動作を確認する。
• 扉の変形・建付け不良の確認：扉が枠に当たって閉まりにくくなっていないか確認する。
• 防煙垂壁の設置高さ：天井面からの垂れ下がりが50cm以上あるか確認する。
• 防火戸周辺の可燃物の排除：防火戸の周辺に可燃物を置かないよう作業員に徹底する。

防火戸・防煙設備の設置状況が確認される完了検査の手続きの流れは、国土交通省の資料（下図）に示されています。

一問一答

まとめ

• 防火戸は防火区画の開口部に設け、常時閉鎖型と随時閉鎖型の2種類がある。
• 常時閉鎖型はドアクローザーで常に閉まる。随時閉鎖型は感知器連動で火災時に自動閉鎖。
• 防煙垂壁は天井から50cm以上垂れ下がって煙の流れを遮る。
• 施工管理ではドアクローザーの動作・感知器連動・建付け不良を確認する。

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仕上げ・内装工事の施工管理は仕上げ・内装にまとめています。

※ この記事の法令確認日：2026年5月

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けんせつる

建築業界の実務経験をもとに、建築施工管理の用語・施工手順・混同しやすい違いを整理しています。