令和7年度 1級建築施工管理技士 第一次検定 No.63は、建築基準法における防火・区画に関する問題です。

問題文は建設業振興基金が公開している公式PDFで確認できます。

この問題では、4つの記述のうち、誤っているものを選びます。

各選択肢の正誤

選択肢4の「1時間準耐火基準に適合する準耐火構造とした床若しくは壁」という記述が誤りで、正しくは耐火構造の床または壁が必要です。

この問題のポイント

この問題で問われているのは、「面積区画に使う床・壁の耐火性能は、建物の主要構造部の耐火性能に合わせる」という原則です。

建築基準法施行令第112条の面積区画規定では、主要構造部が耐火構造である建築物については、区画に使う床・壁も耐火構造であることが求められます。

ここは混乱しやすいところですね。「1時間準耐火基準」という表現が出てくると正しそうに見えてしまうんです。

整理すると、主要構造部が準耐火構造の場合は1時間準耐火基準に適合する準耐火構造の床・壁での区画でよいのですが、主要構造部が耐火構造の場合はそれより上位の耐火構造の床・壁が必要になるわけです。

ザックリ言えば、「建物が耐火なら区画も耐火、準耐火なら1時間準耐火」という対応関係で覚えるのがいちばんシンプルです。

選択肢1

建築基準法第35条の3の規定です。政令で定める窓その他の開口部を有しない居室については、その居室を区画する主要構造部を耐火構造とするか、不燃材料で造る義務があります。

事務所の事務室で採光・換気のための窓が一切ない場合がこれに該当するわけです。

例えば、地下に設けた窓のない会議室などでは、壁・床・天井を耐火構造または不燃材料で仕上げる必要があります。この記述は正しいということです。

選択肢2

共同住宅の界壁は、上下階または隣戸との遮音・防火のために重要な構造体です。

この界壁を給水管が貫通する場合、管と界壁との隙間を準不燃材料で埋める必要があります。これは建築基準法施行令第114条の規定によるものです。

なんとなくイメージできましたか。要するに貫通部をしっかり塞ぐことで、界壁の防火性能を維持するという考え方です。

選択肢3

建築基準法施行令第112条第7項の規定です。建築物の11階以上の部分で各階の床面積の合計が100m²を超えるものは、床面積の合計100m²以内ごとに耐火構造の床・壁または防火設備で区画しなければなりません。

11階以上は高層部分であり、消火活動が困難になります。そのため、より細かく区画して延焼を防ぐという趣旨なんです。

この記述は正しいということです。

選択肢4

これが誤りの選択肢です。建築基準法施行令第112条第1項の面積区画の規定を確認しましょう。

主要構造部を耐火構造とした建築物で延べ面積が1,500m²を超えるものは、原則として床面積の合計1,500m²以内ごとに区画する必要があります。

このとき使用する床・壁は、「1時間準耐火基準に適合する準耐火構造」ではなく耐火構造でなければなりません。

「1時間準耐火基準に適合する準耐火構造とした床若しくは壁」という記述は誤りです。耐火建築物の区画を準耐火構造の床・壁で済ませることはできないわけです。

覚え方

面積区画の床・壁に求められる耐火性能は、建物の主要構造部の耐火性能と対応しています。

耐火構造の建物 → 区画の床・壁も耐火構造　準耐火構造の建物 → 区画の床・壁は1時間準耐火基準という対応で覚えましょう。

試験では「準耐火基準」というキーワードが正しそうに見せるための引っかけとして使われます。耐火建築物が出てきたら「区画も耐火」と反射的に確認する習慣をつけると間違えにくくなるわけです。

一問一答

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