令和元年度（後期）2級建築施工管理技士 学科試験 No.43 は、用語の定義に関する問題です。この問題では、4つの記述のうち、建築基準法上、誤っているものを選びます。

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この問題のポイント

この問題は、建築基準法の用語の定義を横断で問うものです。大規模の修繕、設計者、建築設備と建築物の関係、特殊建築物の範囲が並びます。

引っかけの核心は1点、物品販売業を営む店舗は特殊建築物に当たり、コンビニエンスストアもこれに含まれることです。身近な店舗を特殊建築物から外す肢を見抜けるかが分かれ目になります。

※ 問題文そのものは、建設業振興基金が公開している公式サイトで確認できます。

正解：選択肢4（誤っている記述）

各選択肢の正誤

選択肢4の「コンビニエンスストアは特殊建築物ではない」という記述が誤りで、物品販売業を営む店舗は特殊建築物に当たります。

二次検定の記述が独学だと不安という人は、添削のある独学サポート事務局の通信講座を早めに押さえておくと回り道を減らせます。

選択肢4のポイント（ここが誤り）

特殊建築物とは、不特定多数が利用したり、火災が起きると被害が大きくなりやすい用途の建築物をまとめた区分です。劇場、病院、ホテル、共同住宅、学校、百貨店などが代表例です。

この中には、物品販売業を営む店舗も含まれます。コンビニエンスストアは商品を販売する店舗なので、規模の条件を満たせば特殊建築物に当たるわけです。

特殊建築物に分類されると、防火や避難などでより厳しい規定がかかります。身近な建物だからといって対象外と決めつけてはいけないところです。

選択肢4は、コンビニを特殊建築物ではないとしており、ここが誤っている記述なんです。

覚え方

• 物品販売業の店舗（コンビニなど）＝特殊建築物に該当
• 大規模の修繕＝主要構造部の一種以上を過半にわたり修繕
• 建築設備（電気・給排水など）は建築物に含まれる

理解度チェック

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