平成27年度 1級建築施工管理技士 学科試験 No.72 は、建築確認手続き等に関する問題です。この問題では、4つの記述のうち、誤っているものを選びます。

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この問題のポイント

この問題は、小規模増築の確認免除・間仕切壁修繕の扱い・都市計画区域外の確認要否・中間検査の特定工程を問うものです。引っかけの核心は都市計画区域外でも確認申請が要る場合があるかで、規模による例外を見落としていないかが分かれ目になります。

※ 問題文そのものは、建設業振興基金が公開している公式サイトで確認できます。

正解：選択肢3（誤っている記述）

各選択肢の正誤

選択肢3は都市計画区域外なら「用途・規模によらず全て確認申請不要」としていますが、区域外でも大規模建築物等は確認が必要で、その例外を見落としている点が誤りです。

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選択肢3のポイント（ここが誤り）

建築確認は、すべての建築物に一律で課されるわけではなく、区域や規模によって要否が分かれます。都市計画区域の外であっても、一定規模を超える大規模建築物などは、確認申請が必要なんです。

確かに、小さな建物は区域外で確認が要らないこともあります。しかし「規模にかかわらずすべて不要」とまでは言えません。

例えば、都市計画区域外であっても、一定の階数や延べ面積を超える大規模な建築物を建てるなら、確認申請が要ります。

選択肢3は区域外なら用途・規模を問わず全て不要としており、大規模建築物の扱いを見落としています。ここが誤っている記述ということです。

覚え方

• 都市計画区域外でも大規模建築物等は確認申請が必要（全て不要ではない）
• 防火・準防火地域外で増築部分の床面積10m²以内は確認不要
• RC造の床・梁の配筋工事は中間検査の特定工程になりうる

理解度チェック

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